Polacy mieszkający w Wielkiej Brytanii osiągają coraz wyższy status ekonomiczny. Jak podaje prestiżowy tygodnik The Economist w artykule „Britain’s Poles now earn more than the natives” z 1 maja 2025 r., średnie zarobki Polaków w UK przekroczyły poziom wynagrodzeń rodowitych Brytyjczyków. Jeszcze dekadę temu były one o 15% niższe.

Awans zawodowy, otwieranie własnych firm, zdobywanie kwalifikacji i coraz lepsza znajomość języka – to czynniki, które pozwoliły Polakom wspiąć się na stanowiska menedżerskie i specjalistyczne, co przekłada się na rosnące dochody i kumulowanie coraz większego majątku.

Efektem ubocznym tej finansowej progresji są nadwyżki kapitałowe, które coraz częściej trafiają na rynek nieruchomości. Polacy w UK inwestują nie tylko lokalnie, ale też w innych krajach Europy. Coraz częściej traktują nieruchomości jako sposób na długoterminowe budowanie bogactwa i zabezpieczenie przyszłości.

Taki trend nie dziwi – nieruchomości, odpowiednio zarządzane, potrafią być jednym z najbezpieczniejszych i najbardziej dochodowych sposobów inwestowania. Doświadczenia z ostatnich lat, w tym inflacja i niestabilność rynków finansowych, sprawiły, że coraz więcej Polaków szuka bezpiecznych przystani dla kapitału. A inwestycje w mieszkania na wynajem czy nieruchomości komercyjne są odpowiedzią na te potrzeby.

„Widzimy ogromny wzrost zainteresowania inwestycjami w nieruchomości wśród naszych klientów” – mówi Piotr Kubalka z firmy księgowej J.Dauman Finance. „Problem w tym, że poziom wiedzy o zasadach inwestowania jest często bardzo niski. Inwestorzy kupują mieszkania, które pozornie przynoszą zysk, ale kapitał nie pracuje wystarczająco efektywnie. Przy dobrze zaplanowanej strategii możliwe są zwroty na poziomie 15–35% rocznie, co wielu po prostu umyka.”

Wielu początkujących inwestorów traktuje zakup nieruchomości jak jednorazową okazję – bez strategii, bez przemyślenia, bez szerszej analizy. Tymczasem efektywne inwestowanie to system złożony z kilku kluczowych elementów:

1. Odpowiednia struktura prawno-podatkowa – np. wykorzystanie spółki inwestycyjnej do efektywnego transferu środków oraz minimalizacji obciążeń podatkowych. W dłuższej perspektywie może to znacząco zwiększyć dochodowość inwestycji i ułatwić przekazanie majątku dzieciom.
2. Dobór właściwych nieruchomości – inwestorzy często kierują się emocjami lub bliskością lokalizacji, tymczasem kluczowe powinny być konkretne wskaźniki finansowe: stopa zwrotu, poziom ryzyka, możliwość wzrostu wartości. Kupowanie „okazji” bez analizy może przynieść więcej strat niż zysków.
3. Mądre finansowanie – znajomość dostępnych narzędzi, takich jak kredyty buy-to-let, leasingi nieruchomości czy możliwość refinansowania inwestycji, pozwala osiągać większe zyski przy tym samym poziomie zaangażowanego kapitału.
4. Systematyczne monitorowanie portfela – rynek się zmienia, a nieruchomości, które dziś przynoszą zysk, za kilka lat mogą stać się nierentowne. Wiedza, kiedy sprzedać, refinansować lub wymienić nieruchomość to jeden z filarów skutecznego inwestowania.
5. Zrozumienie cykli rynkowych – rynki nieruchomości działa w cyklach, najczęściej kilkunastoletnich. Wiedza o tym, w którym punkcie cyklu się znajdujemy, pozwala podejmować lepsze decyzje – czy to czas kupować, czy może sprzedawać i zabezpieczać zyski.

Warto też pamiętać o dywersyfikacji i inwestować w różne rodzaje nieruchomości takie jak mieszkania i domy pod wynajem, lokale komercyjne itp. – oraz w różnych lokalizacjach. To zmniejsza ryzyko i pozwala lepiej zarządzać portfelem.

„Dobrze zarządzany portfel nieruchomości może zapewnić stabilny dochód pasywny i otworzyć przestrzeń na realizację innych celów życiowych – bez konieczności pracy na etacie czy prowadzenia uciążliwego biznesu” – dodaje Piotr Kubalka.

Obserwujemy też nowy trend – Polacy zaczynają planować długoterminowo. Coraz częściej tworzą struktury, które pozwalają budować majątek rodzinny na lata, a nie tylko na własne potrzeby. Rośnie świadomość, że odpowiednio zorganizowana inwestycja może zabezpieczyć nie tylko właściciela, ale też jego dzieci i wnuki.

Powstają też lokalne społeczności inwestorskie – grupy Polaków wspierających się nawzajem wiedzą, doświadczeniem i wspólnymi zakupami. Takie środowiska są coraz aktywniejsze na warsztatach, szkoleniach i właśnie na organizowanych webinarach.

Z myślą o osobach, które chcą zacząć inwestować z głową, firma J.Dauman Finance we współpracy z portalem British Poles organizuje bezpłatny webinar inwestycyjny, który odbędzie się 24 czerwca 2025 roku.

Podczas spotkania eksperci przedstawią m.in.:

• jak maksymalizować zyski z inwestycji w nieruchomości,
• jak osiągać 15–35% zwrotu z kapitału rocznie,
• na których rynkach opłaca się dziś inwestować,
• czy lepiej inwestować jako osoba fizyczna czy poprzez firmę,
• jakich błędów unikać jako początkujący inwestor,
• gdzie szukać dalszego wsparcia, wiedzy i narzędzi finansowych.

Webinar to świetna okazja, by zacząć inwestować bardziej świadomie, skorzystać z doświadczenia ekspertów oraz poznać innych inwestorów.

GDZIE: online 

KIEDY: Wtorek, 24 czerwca, godz. 11.00

BILETY: bezpłatne, ale wymagana jest rejestracja

REJESTRACJA: tutaj